シティポート両国

  • 東京都墨田区緑一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,900万円
80.5万円/㎡
相場
4,089万円
84.4万円/㎡
2,390
3,523
4,656
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,656万円
72.7万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティポート両国
3,900万円（80.5万円/㎡）/ 11階 / 48.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/273,900万円80.5万円11階 48.44㎡ 2DK北
2026/03/062,000万円90.4万円8階 22.13㎡ 1R北
2025/10/144,200万円86.7万円11階 48.44㎡ 2DK-
2024/12/174,999万円103.2万円9階 48.44㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
シティポート両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 3,900万円80.5万円48.44㎡2DK11階 / 11階建 北1991年21戸SRC
2024/07/02錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 3,680万円77.9万円47.23㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2023/10/24ストークメゾン業平
墨田区業平二丁目
押上駅1分 2,990万円72.1万円41.49㎡2DK4階 / 8階建 北1989年13戸SRC
2024/04/01メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
駅分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2025/08/18ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円54㎡1LDK+S3階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2025/04/22グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 4,978万円90.2万円55.2㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/08/07エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 3,299万円60.9万円54.18㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、墨田区では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は墨田区の平均と比較して35.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
墨田区
124.3万円/㎡
前年比+61.9%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティポート両国
所在地東京都墨田区緑一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年月1991年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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